Eficiencia energética en reformas: qué se amortiza realmente

El clima de Ourense — inviernos fríos y veranos cada vez más calurosos — hace que la eficiencia energética se note rápido en la factura. Estas son las inversiones que mejor se amortizan, en orden de retorno.

1. Aislamiento de cubierta o tejado

Por la cubierta se pierde hasta un 30 % del calor. Aislar es de las inversiones que antes se recuperan, especialmente en pisos áticos o casas. Plazo de amortización: 5-10 años.

2. Cambio de ventanas

De ventanas viejas de aluminio simple a PVC o aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble: ahorras frío en invierno y calor en verano. Amortización: 10-15 años.

3. Aislamiento de fachada (SATE)

Aislamiento térmico exterior. Es la obra más cara pero también la más transformadora. Necesita acuerdo de comunidad si vives en un edificio. Amortización: 15-20 años, además de eliminar puentes térmicos.

4. Aerotermia / bomba de calor

Sustituye caldera de gasoil o eléctrica por bomba de calor. En Ourense funciona bien todo el año. Reduces consumo entre un 30-60 %. Amortización: 7-12 años.

5. Iluminación LED

Lo más barato y rápido. Cambiar todas las bombillas a LED reduce un 70-80 % el consumo de luz. Amortización: 1-3 años.

Lo que NO se amortiza siempre

• Suelo radiante eléctrico en zonas pequeñas (mejor por agua).
• Domótica de gama alta sin un plan claro de uso.
• Paneles fotovoltaicos en pisos sin tejado propio.

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