Cómo insonorizar un piso contra vecinos con pladur

El ruido de vecinos es la queja número uno en pisos antiguos. Pisadas arriba, música al lado, lavadora abajo. Te cuento cómo reducirlo realmente con pladur acústico y qué resultados esperar.

Identifica primero el origen del ruido

Antes de gastar, diagnostica:

• Vecino arriba (pisadas, muebles): el ruido viene por el techo. Solución: falso techo acústico.
• Vecino al lado (TV, conversaciones): viene por pared medianera. Solución: trasdosado acústico.
• Vecino abajo (subiendo desde el suelo): bajante o estructura. Más difícil de tratar.
• De la calle (tráfico, gente): el 80 % entra por ventanas, no por pared.

Soluciones por origen

Ruido del vecino de arriba (pisadas)

Falso techo acústico con amortiguadores:

• Perfilería desolidarizada con muelles antivibratorios o gomas.
• Lana mineral 70-100 mm encima del falso techo.
• Doble placa de pladur (preferiblemente acústica: Knauf Diamant o Pladur GD).
• Sellado perimetral con silicona acústica.
• Reducción típica: 8-15 dB. El TV del vecino que se oía claramente pasa a percibirse como susurro. Las pisadas suaves casi no se oyen.
• Precio: 85-140 €/m² (dormitorio de 14 m²: 1.190-1.960 €).

Ruido del vecino del lado (conversaciones, música)

Trasdosado autoportante acústico:

• Estructura de pladur a 2-4 cm de la pared existente (NO pegada).
• Lana mineral 80-100 mm de alta densidad.
• Doble placa acústica.
• Sellado perimetral.
• Reducción típica: 12-20 dB (frecuencias medias-altas; los graves son más difíciles).
• Precio: 60-95 €/m² (pared 10 m²: 600-950 €).

Ruido de la calle

El pladur NO es la solución aquí. Lo que funciona:

• Cambiar ventanas a doble vidrio acústico asimétrico (8/12/4 mm + cámara): reduce 30-40 dB.
• Sellar cajón de persiana con lana mineral.
• Reducción típica con ventana nueva: el ruido callejero pasa de «molesto» a «apenas perceptible».

Lo que SÍ y NO funciona

Sí funciona

• Combinación de masa + amortiguación: doble placa + lana mineral + perfil desolidarizado.
• Sellado perimetral con silicona acústica: el ruido se cuela por enchufes y juntas mal selladas.
• Tratar la fuente correcta: insonorizar la pared cuando el ruido viene del techo es tirar dinero.

No funciona

• Paneles acústicos pegados a la pared (estilo cabina de grabación): visualmente feo, prestación mínima en frecuencias bajas.
• Pintura «insonorizante»: marketing, no aísla casi nada.
• Espuma plástica: sirve para tratamiento acústico interior (eco) pero no para aislar entre estancias.
• Insonorizar todo el piso completo sin diagnosticar: derroche, mejor atacar zonas concretas.

Resultados realistas (qué esperar)

• Reducción 5-10 dB: notable. Lo que antes era «molesto» pasa a «fondo apenas perceptible».
• Reducción 10-15 dB: muy notable. La mitad de volumen percibido.
• Reducción 15-20 dB: ruidos antes molestos se vuelven casi silenciosos. Calidad de vida transformada.
• Reducción más de 20 dB: muy difícil en obras residenciales. Para casos extremos (cabinas de música).

Costes para un piso típico

• Falso techo acústico en dormitorio (14 m²): 1.200-2.000 €.
• Trasdosado acústico en pared medianera (12 m²): 700-1.150 €.
• Cambio de 4-5 ventanas a doble vidrio acústico: 2.500-5.000 €.
• Piso entero con insonorización integral: 8.000-15.000 €.

Plazo

Tratamiento por habitación: 3-7 días. Piso entero con insonorización completa: 2-4 semanas.

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