Reformas en el casco vello de Ourense: lo que tienes que saber

El casco vello de Ourense es una de las zonas con más encanto de la ciudad — pero reformar allí tiene sus particularidades. Hemos hecho varias obras en pisos del casco antiguo y estos son los puntos clave que debes conocer antes de empezar.

1. Edificios antiguos: ojo a la estructura

Muchos pisos del casco vello tienen forjado de madera, vigas vistas y muros de piedra o entramado. No se puede improvisar: hay que valorar carga, humedad y bichos antes de tirar tabiques.

2. Tabiquería: pladur, casi siempre

Por peso y rapidez, el pladur es la opción habitual en el casco vello. Permite levantar tabiques sin sobrecargar el forjado y meter instalaciones nuevas por dentro.

3. Instalaciones: muchas veces, todo nuevo

La instalación eléctrica suele estar muy obsoleta y la fontanería con bajantes de hierro fundido. En reformas integrales, lo recomendable es renovar todo.

4. Normativa especial

Si tu edificio está en zona protegida, hay limitaciones en fachada y cubierta (color de pintura exterior, tipo de carpintería). El Concello de Ourense te indica qué se puede y qué no.

5. Acceso y logística

Calles peatonales o estrechas. La retirada de escombros y la entrada de materiales se planifican distinto que en un piso de Barbadás o San Cibrao das Viñas. Conviene un equipo que ya haya trabajado en la zona.

6. Conservar el carácter

Si compraste el piso por su encanto antiguo, dilo desde el principio. Vigas vistas tratadas, muro de piedra a la vista, suelo de madera maciza recuperado. Es más caro pero el resultado es único.

Si tu reforma es en el casco vello de Ourense, llámanos al 604 07 15 36 — te visitamos sin compromiso.

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